Главное
Карта городских событий
Смотреть карту

Аренда аренде рознь

Общество

О необходимости «выравнивания» льготного арендования некоторых земельных участков заявил, выступая вчера на заседании правительства Москвы, первый заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития столицы [b]Валерий ЖАРОВ.[/b]Столичные власти готовы предоставлять для арендаторов льготные условия исчисления арендных платежей, подчеркнул Валерий Аркадьевич, однако в некоторых случаях налицо заметные «перекосы».– На сегодняшний день в городе 30–40 процентов всех арендаторов платят арендную плату по льготным ставкам, – сказал Жаров. – Однако посмотрите, что получается. В одних и тех же районах, при одних и тех же видах деятельности, у одного арендатора арендная плата занимает в себестоимости производимых товаров и услуг какие-то доли процента – от 0,5, а у других – до десяти процентов. Получается, что мы поддерживаем тех, кто не справляется со взятыми некогда на себя обязательствами.Как заявил Валерий Жаров, до настоящего времени нет полной ясности по балансовой стоимости используемой земли. По его словам, за прошедший год Департаментом земельных ресурсов была оформлена тысяча гектаров земельных участков, в том числе 400 – под арендную плату. Однако пока не оформлены по направлению пользования и не имеют соответствующей разрешительной документации земельные участки общей площадью в 3,5 тысячи гектаров. А это около миллиарда рублей, которые город мог бы выручить от аренды этих участков.– Конечно, мы понимаем, что не все участки однозначно доходны, – уточнил Жаров. – Некоторые из них занимают, например, спортивные сооружения. Однако из указанных территорий 1400 га занимают производственные предприятия, 400 – заготовительные, 200 – предприятия торговли. Не определено, к какой зоне федеральной ответственности они относятся.Кроме того, нужно тщательнее подходить к заключению договоров с потенциальными арендаторами.– Иногда мы сталкиваемся с тем, что участок земли, на котором в будущем будет построена или необходимая городу дорога, или здание общественной значимости, уже сдан в аренду на 49 лет.Такие факты из земельной практики необходимо исключать.

Подкасты