Дачные страдания

[b]Можно ли дачный дом переоформить в жилой?[i]«Я хотела бы дачный дом переоформить в жилой дом. Можно ли это сделать?[/i]Ирина Петровна ПАНКРАТОВА»[/b]Да, можно, но при условии, что находящееся в вашей собственности жилое строение, расположенное на садовом или дачном земельном участке, отвечает требованиям нормативов, предъявляемых к жилым помещениям. Вам нужно собрать необходимые документы и в установленном порядке переоформить дачный дом в качестве жилого дома с приусадебным участком.[b]Конфликт с соседом. Как его решить?[i]«У соседа участок 16 соток. Он поставил домик для гостей вплотную к нашему забору. Имеет ли он на это право? Если нет, то как заставить соседа убрать дом?[/i]Борис Владимирович ГУСЕВ[/b]»Согласно Строительным нормам и правилам минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть 3 м от жилого строения (или дома). Если это расстояние меньше указанного размера, то сосед нарушает ваши права. Чтобы заставить соседа убрать дом, вам необходимо обратиться в суд с негаторным иском. Этот иск в гражданском праве означает требование собственника об устранении нарушений, препятствующих осуществлению его права пользования или распоряжения принадлежащим ему имуществом.[b]Что делать с несговорчивыми садоводами?[i]«Что необходимо предпринимать, если рядовые члены садового товарищества не согласны с тем или иным решением правления?[/i]Т. П. СОТНИКОВА»[/b]Если в Уставе товарищества нет норм, которые регулируют споры между членами товарищества и правлением, то необходимо в письменной форме подавать жалобу на решение или действие правления на рассмотрение общего собрания садоводческого товарищества – высшего органа управления.Через 30 дней с момента подачи жалобы должно быть проведено общее собрание, которое вынесет решение по вашей жалобе. В том случае, если решение собрания по каким-либо причинам вас не устраивает, то его можно обжаловать в суде общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства.