Сколько в Москве островов

[b]Небоскреб на одной струне[/b]Необычно началось последнее заседание Общественного градостроительного совета при мэре столице, состоявшееся в минувшую пятницу.Впервые на суд этой высокой инстанции были представлены результаты конкурса студентов МАРХИ на лучшую идею небоскреба высотой до 45 этажей. Поиск молодых удивил и даже ошеломил мастеров архитектуры: 500 макетов участники конкурса выполнили в блиц-режиме, за день и ночь… Из всего числа для рассмотрения на совете отобрали 16 лучших идей.– Неподдельный восторг, – сказал мэр, – вызвали у меня работы студентов. Считаю, нужно устроить выставку этих предложений в Новом Манеже, пригласив инвесторов. Познакомиться с идеями студентов будет полезно и поучительно всем. Их творческий потенциал должен быть востребован…Юрий Лужков пообещал поощрить премиями участников конкурса, а 5 предложений были отобраны для проработки и возможной реализации.Главное условие конкурса было вписать здание в конкретное место, определенное программой «Новое кольцо Москвы», на Профсоюзной улице, 156. Здесь должен быть построен офисно-жилой высотный комплекс площадью в 100 тысяч кв. метров. Его нестандартное решение призвано оживить типовую застройку этого спального района.Среди студенческих предложений есть вполне традиционные, а есть и авангардные, неожиданные решения. Например, вариант «Струна», допускающий значительные отклонения сооружения от вертикали на разных уровнях.Его конструктивную надежность сверху донизу обеспечивает мощный трос. Другой вариант небоскреба распределяет его формы по направлениям ближайших улиц. Получается своеобразное здание-указатель.Главный архитектор города Александр Кузьмин отметил, что в ряде предложений удачно разделены офисная и жилая части высотного комплекса, а также то, что студенты бережно отнеслись к зеленым насаждениям. Небоскреб займет территорию небольшого рынка, который будет снесен. Его заменят магазины в нижних этажах здания.[b]Сурб Хач украсит Москву[/b]Камни основания главного армянского кафедрального храма России Сурб Хач (Святого Креста) были освящены полтора года назад. Однако проект получил новое развитие с учетом градостроительной ситуации. Новый вариант одобрен почти без замечаний. На пересечении Трифоновской улицы и Олимпийского проспекта будет сооружен ансамбль зданий, включающий храм на 1000 прихожан, часовню, резиденцию Экзарха и Каталикоса, просветительский центр, выставочный зал, зал заседаний и гостевую зону.Храм высотой в 50 метров и весь комплекс выдержаны в традициях классической армянской архитектуры. Для отделки сооружений будет использован розовый туф. «Уголок араратских предгорий» внесет интересную ноту в систему «Северного зеленого луча», пересекающего этот район столицы.[b]Золотой Остров создается для всех[/b]Принципиальную позицию на Градостроительном совете высказал мэр при обсуждении проекта планировки пяти кварталов «Золотого Острова». Они начинаются сразу за спиной бронзового Петра Великого и идут до Москворецкого моста или Балчуга, поглядывая окнами на храм Христа Спасителя и Кремль.Такие виды дорого стоят. Желающие купить здесь элитное жилье непременно найдутся. Но Лужков решительно против развития жилой функции в местах, предназначенных, в первую очередь, для туристов и прогулок москвичей. А потому «Золотой Остров» должен стать открытой городской территорией.Мэр уверен, что инвесторы, вкладывающие деньги в строительство, согласятся с ним. Получить один раз приличную сумму не так интересно, как регулярно извлекать прибыль из недвижимости. Меньше жилья и офисов – больше отелей, апартаментов, объектов культуры, магазинов, ресторанов и кафе.Всего по проекту должно быть построено, реконструировано и сохранено более миллиона квадратных метров площади. Но ни одно новое сооружение не поднимется выше известного 10-этажного «Дома на набережной». Каждую новостройку бережно впишут в историческую среду.Впервые в Москве появится площадь, приподнятая над городом как минимум на 8 метров. Она создается на расширенном стилобате «кружевного» моста, начинающегося от храма Христа Спасителя. Этот мост за Берсеневской набережной превратится в площадь с широким обзором и будет продолжен до Большой Якиманки.По сравнению с прежними вариантами проекта значительно удлинена нижняя прогулочная набережная, которая пройдет вдоль всего правого берега Москвы-реки от Стрелки до Москворецкого моста. Высота ее над водой не более полуметра.Пешеходные и автотранспортные потоки на «острове» будут пересекаться на разных уровнях. Для этого создается целая подземная площадь между «Ударником» и сквером, где стоит памятник Репину. Первоначальная запальчивость проектантов уступила место реальной оценке ситуации: они отказались от подземного многоярусного города, чтобы не создавать в рекреационной зоне «вавилонского столпотворения». Подземное одноярусное пространство станет удобным убежищем для пешеходов на случай дождя. Сюда же со временем встроят выход из новой станции метра «Кадашевская» Калининского радиуса.Известно, что первые в Москве подводные автостоянки будут построены под Водоотводным каналом. Его на время перекроют дамбой, спустят воду, а после строительства подземных паркингов русло снова заполнят и над гладью вод забьют фонтаны.Место, которое исторически называлось Болотом, станет одним из самых благоустроенных в столице.[b]СПРАВКА «ВМ»[/b][i]Главный архитектор Москвы доволен работами студентов Несмотря на первоначальные планы сделать из «Золотого острова» лишь культурный, туристический и бизнес-центр, жилье в этом районе все-таки появится. Предполагается, что на территории, ограниченной Москвой-рекой и Водоотводным каналом, разместятся лофты.Лофт – это один из самых дорогих видов жилья, которое располагается в корпусах бывших промышленных предприятий. Это специфическое жилье, в котором живут в основном люди искусства и бизнесэлита. Лофты – это огромные площади без межкомнатных перегородок с высокими потолками, огромными окнами, а также подлинными элементами интерьера и конструкций промышленных предприятий.Обычно площадь лофтов составляет от 500 до 1000 квадратных метров. В среднем в мире цена 1 кв. м жилья в таких помещениях равняется примерно 10–12 тысячам долларов. Однако стоимость лофтов в цехах фабрики «Красный Октябрь» и в здании бывшего императорского яхт-клуба на «Золотом острове» будет достигать 30–40 тысяч долларов за квадратный метр.Предположительно, лофты появились в Нью-Йорке, когда после Великой депрессии начали заселяться цеха обанкротившихся фабрик. Среди обитателей такого жилья много известных людей. В частности, американский актер Роберт Де Ниро имеет в Лондоне квартиру, располагающуюся в корпусе бывшей кондитерской фабрики. Также лофтами владеют Том Круз, Дэвид Боуи и др.[/i]