Главное
Истории
Премии

Премии

Питер ФМ

Питер ФМ

Cарафан

Cарафан

Бальзам звездочка

Бальзам звездочка

Мияги

Мияги

Летнее чтение

Летнее чтение

Секрет Успеха. Наталья Павлова. Блиц

Секрет Успеха. Наталья Павлова. Блиц

Территория женщин. «Женский мозг». Шортс

Территория женщин. «Женский мозг». Шортс

Тренд: режим пещерного человека

Тренд: режим пещерного человека

Полицейский с Петровки. Какие сегодня обязанности у сотрудников конной полиции?

Полицейский с Петровки. Какие сегодня обязанности у сотрудников конной полиции?

Школа вне плана

Общество

[b]История с обманутыми дольщиками в Москве завершается на радостной ноте. Недавно мэр Москвы Ю. Лужков сказал, что к 2009 году все вопросы по дольщикам будут закрыты.[/b]И сами дольщики с благодарностью подтверждают – да, они уже начали получать квартиры. Например, соинвесторы строительства домов на Никитинской улице, 31 и Щелковском шоссе, 18 написали большое благодарственное письмо, в котором рассказали о своей истории и о тех людях, которые помогали им.История началась еще в 2000 году, когда компания «Стройиндустрия» взялась за комплексную реконструкцию микрорайонов в Северном и Восточном Измайлове.Люди, выступившие соинвесторами строительства, не могли представить, чем все закончится. Компания казалась надежной, предоставляла свидетельства о разных профессиональных наградах.Однако время шло, строительство не двигалось, а сведения о фирме становились все печальнее пока, наконец, осенью 2005 года не стало известно, что Красногорский городской суд санкционировал арест главного бухгалтера компании, которую обвинили в хищении десятков миллионов рублей, привлеченных в качестве инвестиций в строительство жилья в Подмосковье. Основатель компании скрылся, его разыскивают до сих пор. На счетах у «Стройиндустрии» числятся деньги, собранные с тех, кто хотел жить в Москве, Красногорске, Видном, Истре, Долгопрудном, Дедовске, поселке Дрожжино Ленинского района и в Смоленске.Теперь уже счастливые обладатели квартир на Никитинской улице и Щелковском шоссе говорят, что проблемы стали решаться, когда они объединили усилия со столичными властями. Собравшись вместе они поняли, что весь ком сложных юридических и хозяйственных вопросов, связанных с долевым финансированием строительства, им самим не решить, нужна помощь специалистов. И городские власти осознали свою ответственность. С одной стороны, город не давал никаких гарантий, и можно было сказать, что это – отношения инвесторов и строителей. С другой стороны, понятно, что подобная ситуация стала возможна из-за несовершенства законодательства и контроля за строительными фирмами, работающими на столичном рынке.Специалисты говорят, что труднее всего на первом этапе войти на объект – разобраться в документации, получить полный ее пакет. Договориться с застройщиком о переуступке прав, либо о разрыве инвестконтракта, подобрать нового инвестора и т. д. Особый аспект – составление списков реальных соинвесторов. Все эти вопросы взял на себя город.Было принято принципиальное, очень важное решение – соинвесторы не должны больше ничего доплачивать за один раз уже купленные квартиры. Именно на таких условиях город и подыскивал новых застройщиков из числа наиболее надежных компаний, хорошо себя зарекомендовавших в работе по другим контрактам.И власти города, и самих дольщиков эта история многому научила. Правительством Москвы были составлены типовые договоры соинвестирования, которые защищают интересы инвесторов. Появился реестр наиболее надежных предприятий, зарекомендовавших себя в работе по городским контрактам, были инициированы поправки в законодательство.Очень важно, какие выводы сделали сами граждане-соинвесторы. В письме они пишут, что сейчас им приходится решать много вопросов, связанных с вводом домов в эксплуатацию, с самоуправлением. Опыт отстаивания своих интересов научил их тому, как грамотно и эффективно это делать. Используя его, они находят в префектуре, понимание, поддержку, нужный совет. Вместо конфликтов, эмоций и противодействия друг другу есть плодотворная совместная работа.Преодолев эмоции, люди вынесли из этой ситуации очень много полезного – они считают, что умение организоваться в нужный момент теперь поможет им грамотно управлять своей собственностью и сохранять ее.

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.