Риск - дело выгодное

[b]Для иностранцев, инвестирующих капиталы в недвижимость, Москва - город оправданного риска.[/b]Компании PricewaterhouseCoopers (PWC) и американский Urban Land Institute (ULI) опубликовали обзор инвестиционных перспектив рынков европейской недвижимости. В 27 европейских городах были опрошены 165 представителей консалтинговых и девелоперских компаний.Париж оказался идеалом для желающих инвестировать средства в коммерческую недвижимость. Эксперты подсчитали, что во французской столице высока доходность от инвестиций и низок уровень риска. Подобное положение Париж занимал и в 2006 году. За ним следовали Лондон, Хельсинки, Мадрид, Барселона, Стокгольм, Дублин, Лион, Копенгаген и Эдинбург.Самым же рискованным городом названа, увы, Москва. Среди опасностей, которые отмечают респонденты, - недостаточная прозрачность рынка и дефицит финансирования в определенных сегментах недвижимости. Однако аналитики подчеркивают, что для иностранных инвесторов все же гораздо выгоднее вкладывать средства в московскую недвижимость, чем покупать международные и европейские ценные бумаги. По показателям перспективы развития рынка в целом Москва получила наивысшую оценку и заняла второе место по перспективам дохода на вложенный капитал.В прошлогоднем рейтинге городов, имеющих лучшие перспективы для развития, также лидировала Москва. Вместе со Стамбулом она была признана самым быстроразвивающимися, но вместе с тем наиболее рискованными полигоном для инвестиций.