В Москве открыли пятый сезон. Капитальный

ПОЖАЛУЙ, главным открытием вчерашнего заседания правительства Москвы стало решение о том, что с 2009 года в городе появится “сезон капремонта”.– Нам нужно ответить на вопрос: “Когда в городе наступает сезон капитального ремонта?” Это же не целый год! – Юрий Лужков с удивлением взглянул на министров. – Мы не имеем права проводить капитальный ремонт, когда начинается отопительный сезон. Или когда он еще не закончился.Пожалуй, большинство жалоб москвичей, поступавших в редакцию “Вечерки”, было связано как раз с тем, что батареи и трубы в домах начали менять, дождавшись осенней непогоды. Руководитель городского Департамента капитального ремонта Артур Кескинов также признал, что пик недовольных обращений населения по организации и качеству ремонта пришелся на начало отопительного сезона.Однако чаще всего причиной тому было не чье-то персональное разгильдяйство, а то, что в этом году объемы капремонта увеличили буквально “с колес”. Где-то запаздывала проектно-сметная документация, где-то выигравшие тендеры строительные организации попытались работать по старинке, в расчете на “авось”, где-то планировали сделать лишь несколько видов работ, а пришлось и инженерные коммуникации заменить, и крышу переделать.– Мы пережили 2008 год как год болезненного роста объемов капитального ремонта, – сказал мэр. – В 20 раз увеличить объемы за один год, без “инкубационного периода”. Не могу сказать, что мы получили полный успех – выявили массу проблем. Но все-таки городские службы справились с задачей, хотя работали практически в авральном режиме. Зато мы получили тот бесценный опыт, который позволяет нам войти в 2009 год уже более организованными.Прежде всего, городские власти приняли решение о том, что дома будут ремонтироваться только комплексно.А в случае, когда речь идет о четырех-пятиэтажных домах, решение будет приниматься кардинальное – иногда разумнее построить новое, чем ремонтировать морально устаревшее жилье.В платежках за квартиру снова появятся подзабытые “проценты на амортизацию”. Именно из них год за годом будут складываться деньги на следующий капремонт домов.Еще одно новшество – мэр потребовал, чтобы после капитального ремонта дома в каждой квартире устанавливался полный комплект счетчиков.– Это абсолютно необходимая вещь для нашей городской экономии, которую будут приносить москвичи, рационально пользуясь водой, теплом и т. д., – убежден Юрий Лужков. – Как только мы перейдем на оплату по факту потребления, мы сразу вдвое уменьшим проблему водоподготовки, которая лежит на плечах города. Общедомовые приборы учета эту проблему не решат.Кроме того, мэр заявил, что “не должно быть ни одного отремонтированного дома без ТСЖ”. Столичный градоначальник убежден, что только так можно сохранить обновленный жилой фонд.Можно, только если у дома есть хозяин.[b]Справка “ВМ”[/b][i]В течение нынешнего года москвичи жаловались властям на строителей, проводивших капитальный ремонт 2526 раз.В среднем одна жалоба приходилась на 1,5 дома, или на 324 жителя.Наибольшее количество обращений по ВАО, САО и СВАО (в сумме – 46% от общего количества).[/i]