Генплан послекризисного завтра уже действует

СЕГОДНЯ немало всякого рода досужих домыслов относительно того, что строительная отрасль столицы переживает упадок и чуть ли не обречена на паралич. Конечно, трудности не могли обойти стороной столичный Стройкомплекс. Но, как говорят в таких случаях, слухи о его смерти сильно преувеличены.[b]Производственная стратегия[/b]В прошлом году были достигнуты очень высокие темпы ввода в эксплуатацию важных для города объектов. Это и громадные объемы жилья, социальной и транспортной инфраструктуры, и возвращение “второй жизни” Марфо-Мариинской обители на Большой Ордынке, Петровскому путевому дворцу, Мемориальному музею космонавтики на ВВЦ...Впервые были выполнены колоссальные работы по заделу на нынешний год. По сути, заложен фундамент для равномерной сдачи всех городских объектов.На кризисные явления московские строители отвечают не только решимостью сохранить завоеванные рубежи, но и готовностью к еще более масштабному, чем раньше, развитию своей отрасли.“Кризис кризисом, а работать надо”. Эти слова руководителя столичного Стройкомплекса Владимира Ресина, сказанные во время предновогоднего телеэфира, как нельзя лучше характеризуют производственную стратегию московских строителей в условиях финансового и экономического стресса.Безусловно, строительный ажиотаж, будоражащий Москву не первый год, нуждается в некотором подведении итогов. И уже ясно, что в 2009 году основной задачей будет не погоня за новыми возможностями, а удержание старых позиций и подготовка к новым прорывам. Только слабые, беспомощные люди в период трудностей опускают руки, полагаясь на волю случая. Сильные, уверенные в себе и в будущем ведут себя иначе.– Нечего пугаться кризисов, – заявил недавно главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. – Наша жизнь – синусоида, и если начнем обратный отсчет, то вспомним и дефолт десятилетней давности, и перестройку, и очереди за колбасой… Думающие инвесторы сейчас должны готовиться к тому времени, когда кончится кризис, чтобы стать первыми. Сегодня должно продолжаться проектирование, освобождение площадок. Чтобы когда будет команда: “На старт! Внимание! Марш!”, быть готовыми к этому.[b]Чтобы не было недостроев[/b]Самое главное, чтобы из-за финансовых трудностей Москву не захлестнула волна недостроев, а дома и другие объекты не стали “немым укором” строительным компаниям и правительству города.Власти столицы намерены сделать все возможное, чтобы по максимуму снизить число таких объектов. Есть обязательная программа для города, а есть – произвольная.Обязательная – это сохранение необходимого объема строительства детсадов в год, возведение ФОКов, больниц, муниципального жилья.Основа антикризисной политики Москвы, по сути, схема всего дальнейшего движения – актуализированный в связи с новыми условиями Генплан, связывающий воедино гармоничное развитие территорий и потребности жителей. Он предполагает выполнение обязательной программы, а именно: снос устаревшего и ветхого жилья и возведение на его месте социальной инфраструктуры – садов, школ, больниц, магазинов шаговой доступности, социального жилья и транспортной инфраструктуры районов. И только после этого речь пойдет о “произвольной” программе, о которой пока говорить можно только условно.[b]Стабилизация и развитие[/b]В соответствии с Генпланом развития все районы столицы поделены сейчас на два списка – это районы стабилизации и районы развития. В первых градостроительная часть в целом удовлетворительна. А потому, если здесь и будет производиться строительство, то в небольших объемах (детский сад или ФОК), без комплексного освоения. В зонах же развития районы, наоборот, будут модернизированы, исходя из современных условий жизни горожан, там будет восполнен недостаток всех инфраструктурных элементов.Недавно на заседании столичного правительства обсуждался проект документа о размещении жилищного и других видов строительства в Москве в 2011–2015 годах.[b]Справка “ВМ”[/b][i]За эту пятилетку строители планируют возвести до 32 млн кв. м жилья, а отремонтировать около 95 млн кв. метров. Плюс к этому город освобождает под застройку территории, которые прежде не брались “под исполнение”. На месте пятиэтажек, снос которых будет завершен до 2010 года, построят 2,5 млн кв. м нового жилья. К ним добавятся 16 млн кв. м территорий после реновации, 10 млн кв. м – на месте реконструируемых промзон и 3 млн кв. м жилья, приобретенного за пределами МКАД.В сфере городской инженерии внимание строителей прежде всего сконцентрируется на капитальном ремонте коммуникаций, регулирующих узлов, насосных станций. Благодаря этому станет меньше аварий, прорывов, а время отключения горячей воды будет сокращено. Развитие теплоэнергоснабжения будет осуществляться согласно разработанной ранее программе, которая требует строительства новых электроподстанций и ТЭЦ. Стоят перед городом и другие задачи: оптимизация энергетического строительства, техническое перевооружение и капитальный ремонт сети водно-канализационного хозяйства. Кроме того, столичное правительство не планирует сокращать расходы на развитие Московского метрополитена, но и намерено строить его опережающими темпами. В ближайшие шесть лет на эти цели планируется выделить 380 млрд рублей.Все эти меры предпринимаются исключительно для того, чтобы город создал новые, комфортные, удобные условия жизни для горожан. Чтобы экономика города работала на пользу ее жителей. Можно с уверенностью сказать, что Генплан послекризисного завтра уже действует.[/i][b]Прямая речьЮрий ЛУЖКОВ, мэр Москвы:[/b][i]– Еще раз подтверждаю, что программа строительства социального жилья и объектов социальной сферы на 2009–2010 годы утверждена и будет выполняться независимо от кризисных явлений! Это говорит о нашей уверенности в том, что город преодолеет этот сложнейший для всей страны период организованно, с минимальными потерями, обеспечивая устойчивое развитие всей системы городского хозяйства.[/i]