Общественная палата назвала способ повышения безопасности сделок с недвижимостью
Общественная палата России подготовила рекомендации для Федерального собрания и правительства РФ с целью повышения безопасности сделок с недвижимостью. Об этом в пятницу, 25 декабря, сообщили на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Уточняется, что число дел о мошенничестве в области недвижимости каждый год растет примерно на восемь процентов. Только за первые полгода 2020-го было зафиксировано 4129 таких дел. По официальным данным, 5–7 процентов сделок с недвижимостью проходит с нарушением закона. Одной из главных причин является отсутствие должной правовой защиты участников.
В ОП также утверждают, что с внедрением в проведение сделок с недвижимостью информационно-телекоммуникационных технологий возникают дополнительные риски нарушения прав граждан.
Причина, ведущая к внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о праве на недвижимость, которые впоследствии признают незаконными или оспаривают в судах, часто кроется в неквалифицированном сотрудничестве между сторонами сделки, а также органами регистрации прав.
Снизить количество недостоверных записей в ЕГРН поможет совершенствование нормативно-правовой базы, для чего предлагается ввести принцип бесповоротности записи, которую внесут в ЕГРН на основании нотариально удостоверенной сделки с недвижимостью.
Кроме того, власти предложили законодательно закрепить дополнительные преимущества для сторон, обратившихся к процедуре нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, увеличить перечень сделок с жилым недвижимым имуществом, подлежащим обязательному нотариальному удостоверению.
Читайте также: Юрист рассказал, как можно потерять квартиру, сдавая ее в аренду
