Капитальный и косметический ремонт: в чем разница

Для того чтобы жилище радовало глаз хозяев и всегда после напряженного трудового дня встречало комфортом, время от времени требуется его преобразование. Ремонт квартиры бывает нескольких типов, которые различаются конечной стоимостью и объемом работ.

Капитальный

Самый трудоемкий и затратный, но позволяет переделать жилое пространство «под себя». В классическом случае предусматриваются следующие виды работ:

• выравнивание всех поверхностей — пола, потолка и стен;

• замена коммуникаций — газо-, водопровода, канализации, электросети, установка новых щитков и счетчиков;

• обновление системы отопления, если в этом есть необходимость;

• ремонт вентиляционной системы, установка вытяжек;

• замена всех дверей — входных и межкомнатных;

• демонтаж и возведение стен, перегородок;

• объединение нескольких помещений в одно, ремонт балконов и лоджий.

После этого выполняются все работы по подготовке к чистовой отделке квартиры.

В зависимости от желания и финансовых возможностей капитальный ремонт можно сделать в трех вариантах.

• Стандартный — не предусматривает переноса стен и перепланировки, выполняется выравнивание поверхностей, замена сантехники и электропроводки. Используются бюджетные материалы.

• Бизнес — аналогичный стандартному, но с более дорогой отделкой.

• Эксклюзивный — выполняется расширенный капитальный ремонт по индивидуально созданному проекту.

Зачастую работы удобнее проводить в пустом помещении — например, когда жильцы временно выселяются из квартиры, или перед заселением новых владельцев в недавно приобретенное жилье.

Косметический

Предусматривает замену отделочных материалов стен, пола и потолка. Включает работы по демонтажу старых покрытий, подготовку поверхностей и обновление внешнего вида квартиры — покраска, побелка, поклейка обоев или монтаж плитки, ламината. Позволяет придать жилищу свежесть и обновленный вид.

В отличие от капитального, косметический ремонт можно делать без предварительного выселения жильцов: сначала работы ведутся в одном помещении, а по их окончании приступают к следующей комнате. Выравнивают потолок и стены шпаклевкой или просто грунтуют поверхности. После завершения всех работ в помещение снова заносится прежняя мебель или устанавливается новая.

Важная часть любого косметического ремонта — ликвидация старых материалов. Этот процесс нужно предусмотреть и продумать заранее.

На правах рекламы