- Выключить коронавирус

Сыр-бор вокруг стройки рассудит закон

Путин объявил 24 июня выходным днем

Анастасия Ракова: Послабления в Москве могут быть приняты по истечении двух недель

Тишковец рассказал, когда в Москву придет устойчивое теплое лето

Не откладывай мечту: застройщики пошли навстречу москвичам, нуждающимся в жилье

«Государство нас не ласкает»: зачем артисты обращаются за господдержкой

#БУДЬДОМА онлайн-линия психологической помощи

Рекордное количество тестов на COVID-19 провели за сутки в столице

Интерактивную карту с расписанием прогулок опубликуют 29 мая

Москвичей предупредили об аномальном похолодании

Цискаридзе предрек катастрофу театральному искусству в России

Тесты на наличие антител к COVID-19 бесплатно будут проводить 30 поликлиник

Врач предупредил об угрозе заражения COVID в ТЦ и салонах красоты

Подмосковный фермер рассказал, как правильно выбирать клубнику

«Не готовы к созерцанию молодого тела»: Онищенко о медсестре в бикини

Сыр-бор вокруг стройки рассудит закон

Дефицит свободных земель, уплотнение градостроительной среды неизбежно рождают конфликты

[b]Не стройте возле окон[/b] В Центральном административном округе эти проблемы стоят особенно остро. Конфликты возникают здесь практически вокруг каждого нового стройобъекта. В Вознесенском переулке рядом с мэрией, например, жильцы выражают недовольство возможным сокращением дворовых территорий в случае строительства второй очереди делового комплекса «Усадьба-Центр». Далеко не все выдвигаемые претензии бывают обоснованы и объективны. Более половины конфликтов строятся на слухах и недоразумениях. Жители одного из домов протестовали против строительства поблизости тепловой насосной станции. Тщательный анализ показал, что станция не окажет существенного влияния на условия проживания рядом, для нее просто нет другого места. Если учесть мнение одного дома, в худшей ситуации окажутся десятки других домов. Конфликты между жителями и инвесторами-застройщиками должны решаться на разумной основе. Неприемлемые варианты надо выявлять уже на стадии проектирования. По возможности необходимо сохранять для жителей города привычную среду обитания. Нельзя допускать падения комфортного проживания, что ведет к падению цен на рынке коммерческого жилья, отчего, кстати, и город может нести серьезные убытки. Совершенно недопустимо, чтобы ухудшались жилищные условия, снижалась цена недвижимости, когда строительные работы ведутся прямо у окон. В таких случаях неизбежны компенсационные меры. Для решения обозначенного круга проблем и других вопросов принципиальной важности двумя ветвями городской власти была создана Комиссия Мосгордумы и московского правительства по нормативной базе перспективного развития и градостроительства Москвы. На последнем заседании (22 февраля) Комиссия рассмотрела проект Закона города Москвы «Об обеспечении прав граждан при осуществлении градостроительной деятельности...» Проект, предлагаемый для 3-го чтения в Мосгордуме, имел более 180 поправок. Принято решение такой проект изъять и внести на обсуждение новый, доработав его со всеми замечаниями. [b]Где взять деньги на капремонт?[/b] На пресс-конференции по итогам заседания сопредседатель Комиссии, депутат Михаил Москвин-Тарханов рассказал о законодательной инициативе, с которой Мосгордума должна выйти в Госдуму. Предлагается внести дополнения в Закон «Об основах федеральной жилищной политики». Эти дополнения дадут возможность проводить капремонт за счет собственных ресурсов в домах старой постройки, так называемых «сталинских» домах. Денег на их ремонт нет, а коммуникации обветшали, проводка сгнила. Пожары, протечки, затапливались подвалы, проседали фундаменты. Но ситуация отнюдь не безнадежна. Если найти средства на капремонт, эти дома простоят еще 100–150 лет! Если... Почему бы не применить здесь, тот же метод, который используется при реконструкции пятиэтажек. Надстроить мансарду, сделать пристройки и за счет привлечения стороннего инвестора, расплаты с ним новыми помещениями, поменять лифты, привести в порядок подъезды, поставить новую канализацию, модернизировать коммуникации, выполнить противопожарные мероприятия. Пока это невозможно. По нынешнему законодательству на проведение работ требуется согласие всех жильцов, всех 100 процентов. А речь идет преимущественно о громадных домах с сотнями квартир. Единодушие здесь практически исключено. Всех жильцов никогда не собрать. Кому-то 90 лет и он скажет: «Оставьте меня в покое». А через день из-за проржавевшего трубопровода устроит протечку на несколько этажей. Другой жилец сдал квартиру – живет где-то за границей. Находятся люди и асоциальные, просто вредные. Так что же? Терпеть ущемление прав жителей дома за счет нескольких человек? Чтобы избежать несправедливого «вето», предлагается распространить норму, записанную в Законе о кондоминиуме, на принятие решения о капитальном ремонте хозяйственным способом. Такое решение, в случае недостижения согласия, в многоквартирном доме должны принимать две трети собственников квартир. Важный момент. На капремонт могут быть направлены все средства,получаемые от инвестора. Город в таком случае ничего не забирает себе. Возникает реальный путь, создаются экономические механизмы приведения жилого фонда в лучшее состояние за счет резервов самого этого фонда. Остается надеяться, что Государственная дума примет предлагаемые дополнения в федеральное законодательство.

Новости СМИ2

Коронавирус

в Москве

74 725 +3 474 (за сутки)

Выздоровели

175 829 +2 332 (за сутки)

Выявлено

2 330 +76 (за сутки)

Умерли

Анастасия Заводовская

Как поссорился Трамп с «Твиттером»

Анатолий Горняк

Таксист, который тебя спас

Екатерина Рощина

Звезды против звезд, или Пауки в банке

Олег Фочкин

Как исправить прошлое

Митрополит Калужский и Боровский Климент

Время — это дар. Как им воспользоваться

Никита Миронов  

Девушки, перестаньте красить лицо

Камран Гасанов

Турция прибирает к рукам Ливию: чем ответит Путин

Илья Переседов

Домашняя еда — это рабство, насилие и контроль

Идущие по следу Создателя: совершенный мир нуждается в постоянном совершенствовании

Аттестат без ЕГЭ

Информация в оболочке. Ученые считают, что благодаря вирусам зародилась жизнь

27 мая – День библиотекаря и борьбы с рассеянным склерозом