Рынок недвижимости в Подмосковье не сдаёт своих позиций

Несмотря на спад на рынке продаж недвижимости, некоторые варианты всё же пользуются спросом. Особенно отмечается интерес покупателей к сегменту отдельных домов, что в сравнении с квартирами в многоэтажных строениях, достаточно выгодно в последнее время. Судя по предложениям на http://moskva.naydidom.com/, купить дом в Подмосковье можно по невысокой цене, если сравнивать с ценами, например, трёхлетней давности. Впрочем, стоимость подмосковного жилья довольно разнообразна.

Ситуация на рынке

Если перед кризисом 2014–2015 годов дома в Подмосковье предлагались в среднем по цене 10–15 миллионов рублей (мы не упоминаем сверхэлитные варианты), то сейчас стоимость такой недвижимости упала до 4–6 миллионов. Всё дело сосредоточено на курсе доллара, который постоянно привязан к стоимости недвижимости. Несмотря на это, спрос упал не так сильно, как цены на жильё.

Например, такие районы, как Коломенский, Ногинский или Пушкинский могут предложить средний прайс в районе 5 миллионом рублей. Если говорить о дорогих вариантах, то здесь можно отметить Одинцовский район, где сосредоточены самые яркие и современные решения по загородному проживанию. Что касается стоимости домов, то в этом районе цены пребывают как на уровне 15–20 миллионов, так и в десять, а то и пятнадцать раз выше, разумеется, за самые роскошные коттеджи.

Перспективы подмосковного жилья

Аналитики отмечают некоторый спад стоимости подмосковных домов, но не такой, как можно наблюдать среди столичных предложений.

Судя по тому, что сами земельные участки в Подмосковье подешевели, можно ожидать существенного снижения цен и на постройки. Впрочем, специалисты не рекомендуют принимать скоропалительных решений, а наоборот, советуют оценивать недвижимость в плане дальнейших перспектив. В первую очередь это касается верхнего сегмента, ведь он менее всего подвержен рыночным колебаниям. Что касается сегмента средних цен, то здесь стоит учитывать не только район, качество и формат дома, а и явную перспективу на будущее.

Домов низкого ценового сегмента в Подмосковье очень мало, поэтому внимание покупателей с незначительными возможностями стоит переключить на другие районы.

На правах рекламы.