Владимир Ефимов: С 2011 года представители малого и среднего бизнеса выкупили у города более девяти тысяч арендованных помещений
Субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города по преимущественному праву почти 1,8 миллиона квадратных метров недвижимости с 2011 года. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— Малый и средний бизнес имеет право выкупить арендуемые у столицы помещения без проведения торгов по рыночной стоимости, которую устанавливают независимые оценщики. С 2011 года город заключил с предпринимателями более девяти тысяч договоров купли-продажи недвижимости по преимущественному праву. Общая площадь объектов составляет почти 1,8 миллиона квадратных метров. С начала 2025 года представители МСП выкупили 93 помещения общей площадью 13,6 тысячи квадратных метров, — прокомментировал Владимир Ефимов.
Представители малого и среднего бизнеса могут внести средства за выкупленный объект недвижимости единовременно либо воспользоваться рассрочкой на период до семи лет. Второй вариант выбирает подавляющее большинство субъектов МСП.
— С 2011 года больше всего помещений малый и средний бизнес выкупил в центре Москвы – почти 2,4 тысячи объектов общей площадью около 487 тысяч квадратных метров. В тройку лидеров вошли также юг и север столицы, где было выкуплено 1003 и 990 объектов общей площадью более 184 тысяч и свыше 200 тысяч квадратных метров соответственно. Бизнесу выгодно приобретать недвижимость у города: после покупки предприниматели могут распоряжаться ею по своему усмотрению, например делать перепланировку и ремонт, сдавать в аренду, — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Выкуп по преимущественному праву — мера поддержки малого и среднего бизнеса, закрепленная федеральным законом. Она доступна предпринимателям, арендующим недвижимость у города не менее одного года и включенным в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Договор купли-продажи заключают без проведения торгов по рыночной стоимости, которую определяют независимые оценщики. При этом арендаторы могут оформить рассрочку сроком от пяти до семи лет.
Кроме того, по преимущественному праву предприниматели могут приобрести площади, арендованные по итогам специализированных аукционов для малого бизнеса. Такие помещения на момент выкупа должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для МСП, и быть арендованными не менее двух лет.
Чтобы выкупить объект, арендатор может воспользоваться государственной услугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Договоры купли-продажи заключают в электронном виде.
Развитие электронных сервисов для предпринимателей реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».
