Главное

Автор

Андрей Иванов
[b]Как и любой мировой туристический центр, Москва остро нуждается в отелях экономкласса. В то же время для инвесторов, получивших заветный участок для возведения гостиницы в Первопрестольной, интереснее выглядят проекты создания высокозвездных отелей. Похоже, что изменить баланс в этом конфликте интересов города и инвестора может только продуманная и грамотная политика правительства столицы.[/b]И действительно, зачем инвестору строить гостиницу экономкласса, когда есть возможность построить на том же месте четырех-пятизвездный отель и в разы увеличить валовую прибыль предприятия? “Конечно, затраты на строительство будут выше, но ведь это единоразовые вложения, а “бонус” – более высокий доход – будет “капать” на протяжении не одного десятка лет”, – похоже, именно такие настроения преобладали у гостиничных инвесторов и девелоперов в первые годы нового тысячелетия.И, как итог, в Москве возводились только гостиницы уровня не ниже “четырех звезд”. Согласно данным, предоставленным Департаментом отраслевой координации ОАО “ГАО “Москва” (организации, уполномоченной правительством Москвы заниматься координацией развития гостиничного хозяйства столицы), из шести гостиниц, построенных и введенных в строй после реновации в 2000–2002 гг., только одна (гостиница “Озерковская” на 25 номеров) относилась к категории “три звезды”. Притом всего за эти три года были построены гостиницы совокупным номерным фондом 984 гостиничных места.Согласитесь, положение удручающее. Номерной фонд старых гостиниц экономического класса продолжал ветшать, новых доступных для широкого круга гостей Москвы средств размещения не появлялось. В то же время именно недорогие отели позволяют городу выйти на уровень мирового туристического центра. И в августе 2003 года было принято Постановление правительства Москвы № 688-ПП “О схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2005 года”, предполагавшее возведение в столице 122 гостиницы на 30 080 мест. Постановление предусматривало выделение участков под целевую застройку средств размещения, был определен пакет налоговых льгот для строящихся отелей. И дело сдвинулось с мертвой точки! В 2003 году из трех введенных в строй гостиниц одна, на 80 мест – трехзвездная (гостиница “Оксана” на Ярославской), в 2004 – еще одна (“Медея” в Пятницком переулке).Процесс пошел. С учетом конкретных условий реализации принятого постановления и потребностей города в гостиничных местах в мае 2005 г. было принято Постановление правительства Москвы № 314-ПП “О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 24.08.2004 г. № 574-ПП”, предусматривающее возведение уже 248 гостиниц совокупным номерным фондом 98 145 мест. В постановлении детализировалась процедура выделения участков под целевую застройку, актуализировался льготный пакет для строящихся гостиниц. И результаты не заставили себя ждать!В 2005 году открылись две первые в этом тысячелетии двухзвездные гостиницы: ЗАО “Спортивный центр профсоюзов “Крылатское” (ул. Крылатская, д. 10; 72 номера, 108 мест), и гостиница “Дружба” в ОРТЦ “Москва” на 1300 мест. Кроме того, были также введены в строй и три трехзвездные гостиницы совокупным номерным фондом 866 гостиничных мест. Много это или мало? При среднем сроке пребывания гостя в Москве 3–4 дня и средней загрузке столичных отелей в 75,6% только две эти гостиницы смогли принять порядка 196 тысяч гостей города.Всего же в 2005 году было возведено восемь гостиниц на 1836 номеров, или 2754 гостиничных места соответственно. Это был первый год, когда среди вводимых в эксплуатацию средств размещения бесспорно лидировали бюджетные гостиницы.Результаты 2006 года оказались не менее значимыми: гостиничное хозяйство города пополнили 15 новых отелей совокупной емкостью 1981 номер, или 2972 гостиничных места. И девять из них – трехзвездные. При этом номерной фонд бюджетных гостиниц опять занимает основную долю введенного номерного фонда, а именно – 1498 гостиничных мест.Следует отметить новое Постановление правительства Москвы “О генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года”, вышедшее в апреле 2007 года. Согласно этому документу в столице к 2010 году должно появиться 353 гостиницы, а номерной фонд увеличиться на 118 тыс. мест.Причем согласно новой схеме наибольшую долю (70%) в новом предложении должны будут занять гостиницы категории “три звезды”.2007 год по количеству введенных в строй средств размещения оказался для столицы рекордным: в строй было введено 16 гостиниц общим номерным фондом 2824 номеров, или 4506 гостиничных мест соответственно. Но нельзя не признать, что баланс между бюджетными и высокозвездными отелями этого года оказался не в пользу экономичных средств размещения.И хотя по количеству открывшихся гостиниц лидировали трехзвездные – 11 из 16, в общем количестве появившихся в городе номеров они занимали отнюдь не лидирующую позицию – всего 1806 номеров из четырех с половиной тысяч введенных в этом году.По оценкам ряда экспертов, увеличение совокупного числа номеров на столичном гостиничном рынке в 2007 году происходило в основном в результате открытия отелей категории “четырех и пяти звезд”, тогда как в 2006 году номерной фонд пополнился в основном за счет введения в эксплуатацию объектов категории “три” и “четыре звезды”. Это подтверждает один из прогнозов об уменьшении дефицита гостиничных мест в среднем сегменте, во многом – благодаря принимаемым правительством мерам по повышению привлекательности в глазах инвесторов и девелоперов гостиничного сегмента средней категории и экономкласса.Тем не менее правительство Москвы не оставляет усилий по дальнейшему изменению ситуации на гостиничном рынке города. В дополнение к ранее принятым стимулирующим мерам в 2007 году ужесточился фактический контроль целевого использования земельных участков, предназначенных под гостиничное строительство в Москве, а также сроками реализации инвестиционных контрактов.Это было вызвано попытками недобросовестных инвесторов перепрофилировать строения под офисные и торговые площади, более привлекательные с точки зрения ликвидности. Кроме того, в начале декабря 2007 года правительство Москвы утвердило программу ввода гостиниц в 2008 году, согласно которой планировалось ввести 28 гостиниц.Итак, что же сегодня московский гостиничный комплекс предлагает гостям столицы? В начале этого года в Москве функционировало 219 гостиниц на 73 тысячи мест. Из них на долю пятизвездных приходилось 13 отелей на 5830 мест, четырехзвездных – 37 средств размещения на 16 550 мест, и на долю бюджетных гостиниц категорий “одна-три звезды”, а также средств размещения без категорий – 129 гостиниц на 50 486 мест. Таким образом, уже сейчас доля гостиниц среднего и экономсегмента в гостиничном комплексе города составляет 66,5%, что для Москвы, значимую долю турпотока которой составляют бизнес-туристы, достаточно высокий показатель.Конечно, сейчас можно говорить, что Генеральная схема размещения гостиниц и иных средств размещения в Москве реализуется не в полном объеме, что ряд гостиничных объектов сдаются с опозданием, что не в полной мере работают механизмы льгот для гостиничных инвесторов, что еще существуют случаи перепрофилирования объектов и повышения звездности стоящихся отелей, что переводит их из экономсегмента в более доходный, четырехзвездный сегмент. Действительно, такие моменты существуют, объективных и субъективных сложностей, препятствующих реализации Генеральной схемы, довольно много. Но в то же время нельзя отрицать заметного роста гостиничных предприятий в Москве в количественном и качественном отношении. А это говорит о том, что, несмотря на очевидные трудности, программа правительства Москвы по созданию в городе необходимого количества средств размещения, доступных для массового гостя столицы, работает и приносит свои результаты.
[b]Государственная избирательная комиссия Польши обработала бюллетени с 11,32% избирательных участков на досрочных выборах в Сейм Польши.[/b]С большим отрывом лидирует оппозиционная либеральная партия «Гражданская платформа». По данным исследовательского центра PBS DGA, проводившего exit polls для телеканалов TVN, TVN24 и газеты Polska, либералы во главе с Дональдом Туском набрали 44,2% голосов избирателей. На втором месте идет правящая консервативная партия «Право и справедливость» с 31,63%. Третью позицию занимает избирательный блок «Левые и демократы» – 14,4%. В парламент также проходит Польская крестьянская партия (PSL) – 8,83%. Все остальные политические партии и блоки не смогли преодолеть пятипроцентный барьер и не попали в парламент Польши. Явка избирателей составила 53,15%.Премьер-министр Польши, лидер партии «Право и справедливость» Ярослав Качиньский признал поражение на парламентских выборах и поздравил с победой своих оппонентов. «Нам не удалось победить. Поздравляю Дональда Туска», – сказал Качиньский, сообщив, что его партия переходит в оппозицию.Ожидается, что лидер «Гражданской платформы» станет новым главой правительства. Представители руководства партии уже заявили, что будут добиваться вывода польских войск из Ирака до конца 2008 года и пересмотра условий размещения в стране компонентов ПРО США. В настоящий момент в Ираке находятся около 900 военнослужащих из Польши. В ближайшее время «Гражданская платформа» займется формированием нового кабинета министров Польши.Еще на момент назначения новых выборов у «Права и справедливости» были все шансы победить на внеочередных выборах, однако избирательную кампанию партия Качиньского провалила. Ярослав Качиньский проиграл предвыборные дебаты как своему главному конкуренту Дональду Туску, так и лидеру блока «Левые и демократы», экс-президенту Польши Александру Квасьневскому. Решающий удар Туск нанес по Качиньскому, спросив его, где те квартиры, которые два года назад, во время предвыборной кампании, «Право и справедливость» обещала построить для поляков.Кроме того, в ходе избирательной кампании «Право и справедливость» публично покинул один из ключевых членов партии и бывший премьер Поль-ши Казимир Марцинкевич. Экс-премьер не просто вышел из партии Качиньского, но еще и переметнулся в стан Туска. Второй номер в списке «Права и справедливости» Нелли Рокита неожиданно выступила в поддержку своего мужа, бывшего кандидата в премьеры от «Гражданской платформы» Яна Рокиты. Прибавило «Гражданской платформе» голосов и выступление экс-президента Польши, лауреата Нобелевской премии мира Леха Валенсы. Он призвал поляков приложить максимум усилий в борьбе «за нормальную Польшу». «Не хочу рассматривать сценарий победы нынешней правящей команды, потому что это была бы драма для Польши», – заявил Валенса.Валенса никогда не скрывал, что является политическим противником братьев Качиньских. Однако столь резкое и критичное обращение к избирателям экс-президента Польши прозвучало впервые.
[i]– Давай, за встречу, – говорю я.– Давай за встречу, – Колян несколько заторможен, что и понятно: два года не видел друзей-товарищей, теперь с каждым за встречу надо выпить, а на всех друзей никакого здоровья не хватит. Всеобщая традиция, неписаное правило: дембель, вернувшийся домой, уходит в кратковременный запой.[/i][b]Нас не трогают – мы не тронем![/b]Я чуть пригубливаю, он отпивает махом.– Ну, рассказывай, как ты там жил-то вообще? В письмах ведь все равно всего не напишешь.– Да что тебе сказать? Как все жили, так и я жил. У меня нет вариантов для сравнения, но я считаю, повезло мне. Дедовщина есть везде, только проявляется по-разному. У нас она была практически незаметной: меня никто не гноил в первые полгода службы, ну, и я никого «вешаться не заставлял» в последнее полугодие. Такие «нейтральные» взаимоотношения между салагами и старослужащими – наверное, самое лучшее, что может быть в армии. Меня не трогают – и я потом никого не трогаю. Делай свою работу, и от дедов слова плохого не услышишь. Самое главное, чтобы из салаг никто не косячил. А если что и случается – чтобы из офицеров никто не узнал. Потому что тогда офицеры устроят головомойку «старым», а они, в свою очередь, какими бы нормальными пацанами ни были, отыграются на «духах».Был случай, когда два парня моего призыва в «увале» ([i]увольнении[/i]. – [b]А. И.[/b]) драку затеяли. До начальства дошло. Начальство вздрючило дедов. Деды устроили всему взводу «вечер воспитания». Доказали нам всеми известными и неизвестными способами, что драться нехорошо, – Колян нервно хмыкнул.– А насчет писем: когда ты за тысячу километров от дома, друзей, родных – никакой бумаги не хватит, чтобы все описать, особенно первые полгода. Да и сил и желания нет. Одно тебе скажу: если армия, как нам поют, – школа жизни, то ее, в натуре, надо заочно проходить. Все, что в армии я приобрел, мне вряд ли пригодится в жизни. На фига мне тут, на гражданке, вызубренный устав? Служил бы я в элитных войсках, с высокими технологиями, тогда – да. А так – два года из жизни долой. Сигареты, которые там выдают, то ли из соломы сделаны, то ли из сена. Жратва...Без комментариев. Ребята с одного призыва у нас друг с другом классно общались. Хотя там была ботва одна... Парняга один уснул на посту, у него штык-нож срезали. Так этот паренек еле еле от дисбата отмазался.– Кто украл-то? Нашли?– Ха! Найдешь его. Он этот штык, небось, на следующий же день толкнул кому-нибудь. А тот парниша из-за куска отточенной стали чуть в «клетку» не залетел.[b]«Шакалы» и «сушка крокодила»[/b]– Да, – говорю я, – Женька в прошлом году дембельнулся, рассказывал, у него там вообще часть сумасшедшая была...– О, не видел его еще, – оживляется Колян. – Что говорил-то?– Да что? Дедовщина в полном объеме. Избиения швабрами в казарме, сразу после учебки. «Сушка крокодила». «Бешеный лось». И все остальные прелести, придуманные черт знает кем и хрен знает когда. Собственно, Женек и сам такие же фокусы со своими «духами» повторял – так сказал. За 100 дней до приказа в Москву приехал, в самоход. Добрался до района, нашел пацанов, выпил с ними, сообщил, что ему «клетка» на два с половиной года грозит, и уехал обратно. Но пронесло.– Бывает... Нас вот уставщиной гоняли. На распорядок посмотришь, по уставу сверишься – вроде как нормально все, в рамках устава. А через три часа после подъема, когда становится понятно, что работа эта рассчитана на взвод суперменов и роту людей-пауков, начинаешь мысленно звать маму, Бога, Шиву и всех остальных…Конечно, от традиций части много зависит – тут уж как кому. Мне, считаю, повезло. Но если непосредственно твое начальство злое, с похмелья, или у него болит зуб, или с бабой своей поругался – то, считай, кранты. Будут отыгрываться, невзирая ни на какие традиции.Как? Доведется служить – сам узнаешь. Конечно, офицеры всякие бывают. Мы их делили на «офицеров» и «шакалов». «Шакалы» – как правило, старперы, у которых в жизни все хреново сложилось, вот они и вымещают, что накопилось. Но вот были два лейтенанта, один просто лейтенант, другой старший. Молодые парни, нормальные. Иногда даже выгораживали перед «шакалами». Когда я был на 9-м месяце службы, офицеры сказали, что сегодня дежурят они, а начальства всю ночь не будет в расположении. Намек поняли. Смотались за водкой и двумя девахами в город, купили нормальной еды... Оттянулись, короче говоря.– Как в фильме «Полет над гнездом кукушки» – помнишь? Кстати о кино: видел сериал «Солдаты»?– Угу... Бредятина. Сказка. Нет, как сериал он вполне. Но, по-моему, такого ни в одной части нет. Хотя, может, и ошибаюсь. Блин, сняли бы лучше про часть, где служил Сычев! У нас, слава богу, не было такого. Да и не будет, наверное. Все-таки, устои.[b]Тысячу лет назад[/b]– А помнишь, ты за два месяца до армии жетон себе купил? Колян усмехается:– ДЕМБЕЛЬ НЕИЗБЕЖЕН? Так правду на жетоне написали: неизбежен. Я его всю службу таскал, а когда приказ вышел – выкинул к чертям.– Оставил бы на память.– Я на память пока не жалуюсь, был бы я склеротик – из рук не выпускал бы. Или татуировку набил бы себе какую-нибудь…– Так, говоришь: выброшенные два года?– Получается, так. Ну, что: америкосы полезут на нас войной? А тут я: «Ура, в атаку!»? Сильно сомневаюсь.– А Чечня?Колян передергивается, морщится, делает глоток из бутылки:– Вот только про Чечню не надо, Андрюха. Потом как-нибудь. Мне, реально, обидно не потому, что я в армии пахал два года, это – ладно. Обидно, что я эти два года друзей не видел. От жизни отстал. А сама по себе служба... Что служил бы, что не служил – нету разницы. Для меня. Понимаешь? Он молчит и курит. У меня, в принципе, отсрочка от армии, в институте учусь. Но ведь сегодня – учусь, а завтра нет, сегодня отсрочка, а завтра… И потом. Я мужик и (только не смейтесь) Родину люблю, и готов ей служить. Но неужели, думаю я, глядя на дружбана своего Коляна, у нас в армии – так? Либо – как рядовой Сычев, либо – вот такая тусклая безнадега? Мы сидим на нашей скамейке в нашем парке, где сидели тысячу раз – тысячу лет назад. Когда сбегали с уроков или не сбегали, и такое случалось.Мы молчим, и я не знаю, что у него еще спросить. А потом на нашей аллейке появляется толпа пацанов. Они – не «наши», они младше и, наверное, тоже сбежали с уроков, класс 9-й.Гогот, галдеж, пиво. Ну, все как у нас когда-то.Колян смотрит на пацанов. Я на него.– Защемим? – предлагаю я, как когда-то. Тысячу лет назад.Он усмехается. И молчит.Он, конечно, изменился, Колян.Есть разница. Что бы ни говорил…
С первой половины 2004 года столичные сыщики стали сталкиваться с новым направлением мошенничества, приносящим преступникам немалую прибыль. Злоумышленники наугад набирают номер телефонного абонента и под различными предлогами типа: «Ваш родственник попал в ДТП, в тюрьму, нахулиганил» и т. д. вымогают у своих жертв крупные денежные суммы. Один из таких деятелей даже умудрялся зарабатывать деньги из тюремной камеры по мобильному телефону. Одного из подобных мошенников удалось задержать на днях сотрудникам милиции.Как рассказали «ВМ» в Управлении внутренних дел Юго-Западного округа Москвы, оперативники поймали серийного мошенника, действовавшего под видом сотрудника правоохранительных органов. Две недели назад в ОВД района Черемушки обратилась 56-летняя москвичка, проживающая на Херсонской улице, которая стала жертвой неизвестного афериста. Потерпевшая рассказала, что примерно в 22.00, когда она собиралась ложиться спать, раздался телефонный звонок. Женщина сняла трубку и сквозь шум и треск, раздававшийся на другом конце провода, услышала мужской голос, напоминавший голос ее 25-летнего сына:– Мама, я попал в беду! – только и успела услышать дама.В следующую секунду в трубке раздался еще один голос:– Здравствуйте, я из милиции. Зовут меня Олег Борисович. Дело в том, что ваш сын задержан за незаконный оборот наркотиков, но за 3 тысячи долларов мы можем не давать делу ход.Услышав страшную новость, взволнованная мать пробормотала, что у нее есть только 600 долларов.– Хорошо, пусть будет 600, – легко согласился незнакомец и рассказал, как и где нужно передать деньги.Согласно инструкциям, женщина упаковала деньги в почтовый конверт и спустя 5 минут вышла на улицу. Там ее уже поджидал мужчина, который забрал у нее «откупные». Вернувшись домой, москвичка облегченно вздохнула и стала дожидаться возвращения из неволи любимого отпрыска. «Действительно, с ним что-то случилось», – размышляла она. – «Ведь обычно в это время сын всегда дома, а если и задерживался, то обязательно предупреждал об этом». Тревожные мысли прервал звук открывающейся двери. Пулей выбежав в коридор, мать со слезами на глазах воскликнула:– Как хорошо, что тебя отпустили! Все-таки есть порядочные люди, такие как Олег Борисович, умеющие держать слово.Молодой человек, с опаской посмотрев на мать, неуверенно произнес:– Ты о чем это….– Как о чем, о наркотиках, – удивленно ответила женщина.– Какие наркотики, ма? Какой Олег Борисович, ты что? Я с друзьями встречался, а позвонить не мог, телефон сел.Через несколько минут женщина стала понимать, что ее просто-напросто обвели вокруг пальца.Не успели милиционеры закончить общение с заявительницей, как в отдел обратилась еще одна жертва «доброго милиционера». Выяснилось, что 47-летняя москвичка по уже известному сценарию также стала жертвой «Олега Борисовича».Правда, на этот раз ему достались не деньги, а семейные драгоценности пострадавших. К поискам мошенника были подключены лучшие оперативники ОВД, и уже через пару дней борцам с преступностью удалось задержать афериста. Им оказался 28-летний уроженец Минской области Вячеслав Лагун. На первом допросе выяснилось, что никакого отношения к правоохранительным органам задержанный не имеет. Примерно год назад Вячеслав приехал в Москву в поисках лучшей жизни. Через некоторое время он познакомился с молодой девушкой-москвичкой и стал жить у нее, перебиваясь случайными заработками. В ходе обыска блюстители закона изъяли у лжемилиционера похищенные драгоценности. По данному факту возбуждено уголовное дело по ст. 159 (мошенничество) УК РФ, предусматривающей наказание в виде лишения свободы на срок до пяти лет.[b]В настоящее время Вячеслав Лагун проверяется на причастность к аналогичным преступлениям. Всех, кто пострадал от этого человека, просим звонить по телефонам: 719-75-00 или 719-74-77.[/b]
Эксклюзивы
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.