Владимир Ефимов: Спортивный комплекс и медцентр появятся в составе делового центра в ЮЗАО
В рамках редевелопмента бывшей промзоны «Воронцово» девелопер построит 23-этажное деловое здание площадью 44,7 тысячи квадратных метров. Объект появится в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— На улице Академика Семенихина около станций метро «Калужская» и «Воронцовская» появится многофункциональный комплекс с общественными и офисными пространствами. Общественные пространства с коммерческой инфраструктурой общей площадью 19 тысяч квадратных метров займут первые пять этажей, выше расположатся офисные помещения. Завершить строительство планируется в 2026 году. Реализация этого масштабного инвестиционного проекта позволит создать около 1,5 тысячи рабочих мест для жителей близлежащих районов, – рассказал Владимир Ефимов.
МаИП – это особый статус, который могут получить значимые для города объекты, направленные на увеличение количества рабочих мест, развитие столичной инфраструктуры, рост инвестиций в экономику столицы. Предпочтение отдается многофункциональным центрам, современным производствам, высоким технологиям, социальной и спортивной инфраструктуре.
— Для реализации этого масштабного инвестиционного проекта город выделил компании земельный участок в Обручевском районе площадью около 0,6 гектара. Помимо офисов и инфраструктурных объектов, в деловом центре планируется размещение подземного паркинга на 178 машино-мест, в том числе с зарядными устройствами для электроавтомобилей, – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство объекта.
— В 23-этажном здании разместятся 123 офисных помещения. Их площадь составит от 42 до 1400 квадратных метров. Они будут располагаться с шестого по 23 этаж. На первых пяти будут находиться торговая галерея, кафе, супермаркет, фудхолл, коворкинг, медицинский центр и спортивный комплекс. Посещать его смогут как сотрудники бизнес-центра, так и жители окрестных домов, – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Атриум торговой галереи на первом этаже здания украсят арт-объекты. На прилегающей территории запланировано комплексное благоустройство территории площадью 0,75 гектара. Девелопер проведет комплексное озеленение, проложит пешеходные маршруты. Здесь появятся березовая аллея и палисадники с уютными зонами отдыха и скамейками.
Девелопером проекта выступает компания Level Group.
— Проект будут отличать высокие качественные характеристики офисных зданий класса А, среди которых: потолки 3,7–3,9 метра, использование высококачественных материалов при строительстве и в отделке, современная инженерия и системы безопасности, несколько лифтов и другие. При этом 15 процентов офисных помещений будут предлагаться с отделкой под ключ, – сообщила директор по коммерческой недвижимости Level Group Александра Захарова.
Бизнес-центр возведут в рамках программы строительства объектов коммерческой и жилой недвижимости в составе проектов транспортных хабов около станций метро и Московских центральных диаметров. Оператором программы выступает АО «Мосинжпроект».
