«ДОМ.РФ»: Рост цен на жилье может вдвое превысить инфляцию

В 2027 году цены на жилье могут значительно превысить уровень инфляции. Об этом на пресс-конференции M2 сообщил руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.

Снижение числа новых строительных проектов в этом году негативно отразится на объемах ввода жилья в будущем и приведет к нехватке предложений на рынке, отметил Гольдберг. Это в свою очередь приведет к росту объемов рыночной ипотеки: по прогнозам «ДОМ.РФ», к 2027 году ставка по рыночной ипотеке может снизиться до 10 процентов и ниже.

— Это очень доступная ставка, мы видели это на примере 2021–2022 годов. По такой ставке люди начинают массово брать ипотеку, спрос может вырасти кратно, — пояснил Гольдберг.

В результате на фоне низкого уровня предложения в 2027 году цены на жилье могут вырасти значительно выше инфляции (примерно в два раза). Если инфляция составит 4–5 процента, то стоимость жилья может увеличиться на 10–15 процентов. Это может поставить под угрозу доступность жилья и показатели национального проекта.

В этой ситуации меры государственной поддержки застройщиков в небольших городах могут стать особенно важными, передает ТАСС.

В свою очередь вице-премьер РФ Марат Хуснуллин несколько дней назад заявил, что ситуация с ипотекой в России является тревожной, поскольку объем рыночной ипотеки значительно сократился. По его словам, правительство приняло решение усилить меры по государственной поддержке ипотеки.