Эксперт Ткаченко: Недвижимость в 2026 году станет полем боя профессионалов

Рынок недвижимости вступает в новую эпоху: профессионализм выходит на первый план, а цена ошибок возрастает многократно. Об этом сообщила эксперт, руководитель компании Century 21 Лидер Юлия Ткаченко.

Она подчеркнула, что сегодня каждая ошибка стоит сотни тысяч рублей, многолетних судебных разбирательств и нервных переживаний.

— Самые дорогие битвы в недвижимости разворачиваются совсем не на показе, а в кабинетах юристов и агентов, которые занимаются вашей сделкой. Это зачастую то, что вас обходит стороной, так как все удары берет на себя профессиональный эксперт и его юристы, — пояснила эксперт.

Рынок окончательно раскололся на две части: объекты премиального сегмента уверенно дорожают (плюс 15 процентов), в то время как жилье низкого качества рискует остаться невостребованным или потерять значительную долю стоимости.

Ключевую роль играют юридические тонкости сделок. Проблемы с документами, незаконные перепланировки, скрытые собственники, исполнительные производства — все это грозит длительными судебными разбирательствами и потерей денег.

Банки ужесточили требования: несоответствие документам, неузаконенные реконструкции и неподтвержденный доход — причины отказа в ипотеке.

Цифровые технологии становятся обязательством продавца: качественное онлайн-представительство объекта существенно влияет на стоимость недвижимости.

Наконец, налоговые риски выросли многократно: за уклонение от уплаты налогов полагается штраф в размере 40 процентов от задолженности.

Вывод эксперта однозначен: 2026 год станет годом профессионального выживания на рынке недвижимости, сообщает RuNews24.ru.

Заместитель коммерческого директора строительной компании СК10 Дарья Боковня рассказала о распространенных заблуждениях будущих владельцев жилья. Основная проблема, по ее словам, связана с неправильным расчетом ипотеки.