Ничего особенного, но аккуратно. Для себя

[b]В номинации «Лучший двор ведомственного жилого фонда» в конкурсе «Мой двор, мой подъезд» в прошлом году в Восточном административном округе победил двор дома № 3 по Маленковской улице, расположенной в районе «Сокольники».[/b]Дом № 3 — новое аккуратное сооружение из красного кирпича. Как и многие возводимые сейчас жилые здания, он имеет подземный гараж и огороженный, охраняемый двор. Жильцы этого дома объединились в ТСЖ — товарищество собственников жилья – и сами управляют своим хозяйством. К РЭУ они никакого отношения не имеют — правление заключило договоры на обслуживание с коммерческими организациями (например, на вывоз мусора) и наняло свой обслуживающий персонал. Зарплаты у электриков, сантехников и дворников, естественно, несколько выше, чем в муниципальном секторе, поэтому лодырей здесь нет.Трудно не обратить внимание на зеркальные двери в подъездах; в лифтовых холлах — цветы, на стенах – картины, в общих коридорах некоторых этажей стоят тренажеры. Стены лестничных площадок и лифтов сверкают чистотой. Невольно думаешь: как же детей удалось уговорить ничего на них не писать? Этому дому 5 лет. В первый же год жильцы облагородили свой двор: сделали дорожки, посеяли газоны, создали клумбы — ничего особенного, но аккуратно. Причем, что характерно , со двора для дачи цветы никто не выкапывает, а наоборот — с дачи привозят рассаду. Но вообще за зелеными насаждениями следит штатный садовник.Какую же квартплату приходится платить жителям дома, чтобы обеспечить весь этот рай? С таким вопросом мы обратились в правление.Оказывается, не так уж и много. Например, однокомнатная квартира общей площадью 80 кв. м, где проживает один человек, обходится в 900 рублей — это всего раза в полтора превышает стандартную оплату в новых домах. Из этой суммы примерно 200 рублей уходит на содержание охраны. Как живется им в таком автономном пространстве, не возникают ли трудности? Нет, все нормально.Играют ли их дети в соседних дворах? Нет, маленькие гуляют около дома, а подросткам при их загруженности в школе и гулять-то некогда.Бывают ли конфликты с жителями соседних домов? Нет, только один ненормальный из дома напротив кидает картошку и все, что попадет под руку, во двор ТСЖ.Как проводят досуг бабушки? Традиционно – у подъездов – и одни, и с внуками. Предусмотрена ли в уставе ТСЖ ситуация, когда люди вдруг не смогут платить квартплапту? Нет, предполагается, что в таком случае жилье придется на такую квартиру, содержать которую позволит семейный бюджет.