Инвестор отреставрировал помещение в историческом здании на Большой Никитской улице

Новый владелец привел в порядок нежилое помещение площадью почти 44 квадратных метра, расположенное в объекте культурного наследия регионального значения на Большой Никитской улице в доме 22/2. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Максим Гаман.

— Инвестор приобрел у города на конкурсе помещение площадью 43,7 квадратного метра в историческом здании по адресу: Большая Никитская улица, дом 22/2, признанном объектом культурного наследия регионального значения. В 1905 году здесь находилась редакция большевистской газеты «Вперед». Отреставрированное предпринимателем помещение — третье по счету, которое было куплено у столицы в этом доме по конкурсу. Всего благодаря новым владельцам в здании приведено в порядок более 270 квадратных метров площадей, — рассказал Максим Гаман.

Здание на Большой Никитской улице было построено генерал-майором В.Н. Семенковичем в 1902–1904 годах по проекту архитектора К.Г. Треймана как доходный дом. На первом этаже размещались магазины, на втором — конторы, а выше — недорогое жилье. В год начала первой русской революции в здании работала редакция большевистской газеты «Вперед», где выходили статьи В.И. Ленина, А.В. Луначарского, В.В. Воровского.

После 1917 года в доме находились коммунальные квартиры, а нижние этажи использовали для торговли. В настоящее время это жилой многоквартирный дом, хотя часть площадей, как и раньше, используется для коммерческих целей. Например, здесь работает несколько кафе, магазинов, салон красоты.

— Данное историческое здание расположено в центре города с развитой инфраструктурой, пешком можно дойти до станции метро «Охотный Ряд», поэтому у исторического здания на Большой Никитской высокий инвестиционный потенциал. Согласно условиям договора сначала был подготовлен проект, позволяющий приспособить данное помещение для современного использования, а затем произведены работы, согласованные со столичным Департаментом культурного наследия: перепланировка, замена напольного покрытия, гидроизоляция, оборудование кухни-ниши, оснащение ее сантехникой и электрической плитой, — уточнил инвестор Дмитрий Клецкий.

Предприниматель может использовать помещение по своему усмотрению, но при условии, что выбранный вид деятельности не создает угрозу для исторической постройки. Инвестор обязан содержать объект культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Представители Департамента городского имущества и Департамента культурного наследия входят в состав специализированной Комиссии по контролю за выполнением условий конкурсов по продаже объектов культурного наследия, которая оценивает, как покупатели исполняют взятые на себя обязательства. Если они не соблюдаются надлежащим образом, город имеет право оштрафовать нарушителя или расторгнуть с ним договор.