«Ледовый Дом» воспарит на Шлюзовой

[i]Прошло почти 20 лет, но в памяти столь ярко отпечатался момент награждения фигуристов на Олимпиаде в Лэйк-Плэсиде, как будто это было вчера. Звучал Гимн Советского Союза, а выигравшая в парном катании свое третье и последнее олимпийское «золото» [b]Ирина Роднина [/b]прощалась с большим спортом. И не могла сдержать слез. Ее заплаканную, еле сдерживающую рыдания показывали на весь мир. В начале 90-х Роднина уехала в Америку. Тренировать молодежь и воспитывать своих детей.Обещала вернуться, как только в России все образумится. Ждать пришлось долгих семь лет. В мае этого года она, наконец, вернулась. Чтобы вновь обрести здесь свой дом.На сей раз Ледовый, о работе над проектом которого было объявлено 21 мая. И который, даст Бог, появится через девять месяцев, если удастся найти 15 миллионов долларов.Проект почти готов, 4 сентября на Шлюзовой набережной (на правом берегу Москвы-реки) должна состояться торжественная закладка камня в основание фундамента будущего «Ледового Дома Ирины Родниной» — физкультурно-оздоровительного комплекса, призванного стать центром спортивной жизни муниципального округа «Замоскворечье». И кто знает, возможно, уже в 2006 году на очередных зимних Олимпийских играх под сводами ледовой арены прозвучит Гимн России. В честь Ирины Родниной и ее учеников. всего через три недели.[/i]Через две недели, 1 сентября, специалисты Московского научноисследовательского и проектного института объектов культуры, отдыха, спорта и здравоохранения (МНИИП), того самого, что спроектировали 10 ледовых аренв столичных округах, должны полностью завершить проект и отчитаться перед заказчиком «Ледового Дома» — Управлением по реконструкции и развитию уникальных объектов под руководством Александра Матросова. На закладке камня будет присутствовать ныне проживающая в Америке прославленная фигуристка, трехкратная олимпийская чемпионка Ирина Роднина, у которой через год (если строительство будет вестись намеченными темпами и проблем с финансированием не возникнет) появится в Москве свой каток, где она сможет растить и готовить будущих чемпионов. Корреспондент «ВМ» встретился с главным архитектором проекта Алексеем Сержантовым и директором МНИИПа [b]Андреем Боковым.— Андрей Владимирович, даже не верится, что этот искусно выполненный из бумаги макет будущего спортивного комплекса следующим летом будет красоваться на берегу Москвы-реки.[/b]— Если удастся осуществить все задуманное, то строители могут выполнить его в железобетоне и отделать природным камнем всего за девять месяцев. Причем зима для них при существующих ныне технологиях помехой не будет.[b]— И сколько, если не секрет, сметная стоимость проекта? [/b]— Цифра по современным масштабам весьма скромная — 15 миллионов долларов. (Для сравнения: возведение аквапарка в Лужниках обойдется в 150 миллионов долларов.) И тем не менее не скрою, что вопрос инвестирования — самый болезненный и серьезный. Финансирование будет вестись из трех источников — городского бюджета, средств префектуры Центрального округа и с помощью зарубежных инвесторов. Именно последняя статья должна составить львиную долю денежного «пирога». И насколько я осведомлен, здесь «Ледовому Дому Ирины Родниной» постарается помочь всемирно известная фирма «Планета Фитнес», специализирующаяся на предоставлении оздоровительных услуг населению (аэробика, шейпинг и т.д.).[b]— Вероятно, на пути вашего проекта было немало подводных камней? [/b]— Не без этого. Много времени занял поиск приемлемого участка — так, чтобы и жители близлежащих домов остались довольны, и экологи, и историки, и речники. Требовалось соблюсти и архитектурные «каноны» — спроектировать «Ледовый Дом» таким образом, чтобы он «держал» окружающий ландшафт.Несмотря на дефицит земли в центре города, пустырь найти можно, но не всякий из них подойдет. Перебрали массу вариантов прежде, чем остановились на Шлюзовой набережной. Кроме того, ввиду небольшого размера самого участка застройки — 0,56 га — пришлось находить нестандартное решение: выносить часть комплекса над дорогой и более того — над рекой. Ничего подобного в России до сих пор не строилось. Хотя в Америке, начиная с 30-х годов, такой тип строительства весьма распространен. И относится он к категории так называемого воздушного права — права строительства частной собственности над дорогой федерального, например, значения или принадлежащей муниципалитету. И право это, в тех же США, продается и покупается. Вполне возможно, что данный проект проложит дорогу аналогичным архитектурным решениям — ведь стоимость земли в черте города столь высока, что без подобных «ходов» сегодня уже не обойтись.[b]— А какую реакцию вызвал этот неординарный проект у ваших коллег по архитектурному «цеху»? [/b]— Неоднозначную. На заседании Общественного совета по градостроительству — последней инстанции, призванной дать «добро» или «забодать» проект, — вопросов задали массу. И было из-за чего. Как уже сказал, очень сложная «драматургия» самого участка. И потом проект предполагает весьма высокий уровень комфорта. В «Ледовом Доме» можно будет отдохнуть всей семьей: позаниматься в тренажерных залах, сделать массаж, проконсультироваться у врача и косметолога, перекусить в ресторане или просто попить кофе или сок.Наши ответы членов совета удовлетворили. Остались довольны увиденным и Юрий Лужков, и Ирина Роднина. Юрий Михайлович как председатель совета подписал технико-экономическое обоснование проекта. Со стороны правительства Москвы курирует этот проект вицемэр Валерий Шанцев.[b]— Алексей Геннадьевич, теперь несколько вопросов к вам как к главному архитектору проекта. Первый из них: что будет представлять собой каток для фигурного катания? [/b]— Чисто тренировочный каток шириной 80 метров и длиной 100 метров, пятнадцать из которых будут «парить» над Москвой-рекой.Речники сначала восприняли такой архитектурный «ход» в штыки — мол, канал в этом месте судоходный, и баржи могут ненароком задеть «крыло» здания. Но затем признали, что их опасения беспочвенны и никакой опасности для появляющихся из-под Краснохолмского и Новоспасского мостов судов спорткомплекс представлять не будет.[b]— Большой коллектив трудился над проектом? [/b]— В нашей группе — пять человек. А вообще были задействованы все подразделения института.[b]— Красивый макет. Воздушный.[/b]— Он призван смягчить агрессивность строящегося архитектурного комплекса «Красные холмы», отношение к которому у жителей города весьма неоднозначное. (Хотя функционально эти американизированные здания, где будет размещаться Российский культурный центр, себя оправдывают.) Впрочем, проект рождался не на пустом месте. У него есть прототипы — Сиднейский... оперный театр и... министерство финансов Франции. Театр расположен на берегу океана, а министерство — в двух шагах от Сены. В нашем проекте предусмотрен спуск к реке, который будет выполнять функцию причала. То есть к «Ледовому Дому» можно будет попасть даже на катере! [b]— А на метро? [/b]— Никаких проблем. Рядом станции метро «Таганская» и «Павелецкая». А годика так через три-четыре со стороны Новоспасского монастыря будет «переброшен» красивый арочный мост, который свяжет Таганку с Замоскворечьем. Тогда, я думаю, отбоя от желающих тренироваться в «Ледовом Доме Ирины Родниной» и вовсе не будет.[b]— Купол над катком смотрится очень элегантно. Из чего он будет выполнен? [/b]— Из легких алюминиевых конструкций. В Москве есть завод с таким названием. Там скорее всего и выполнят этот заказ. Во всяком случае при проектировании мы опирались на их разработки. Причем полукруглая фронтальная стена катка строго ориентирована на колокольню Новоспасского монастыря! А каток будет расположен в пяти метрах от земли! Сам же «Ледовый Дом» будет 25-метровый.[b]— Но та часть, что станет вотчиной Ирины Родниной, как я понял, занимает не всю площадь спорткомплекса? [/b]— Совершенно верно. Площадь ледового поля с подсобными помещениями (раздевалками, душевыми тренажерными залами) — 3 тысячи квадратных метров (1/6 здания). А на остальных 15 тысячах квадратных метрах расположится суперсовременный фитнес-центр.[b]— А как себя ведет грунт в этих местах? И что он из себя представляет? [/b]— Отличается повышенной агрессивностью: сульфаты с удовольствием «едят» бетон. Но буронабивные сваи длиной 25 метров окажутся им не по «зубам». Земля же в месте будущего строительства представляет собой слоеный пирог: двенадцатиметровая насыпь, затем идут пластичные влажные глины и наконец песок.[b]— Насколько гармонично впишется «Ледовый Дом» в окружающий ландшафт? [/b]— Этот участок характеризуется сложной исторической застройкой: рядом расположены дореволюционные особняки, боярские палаты XVII века, здание МИСИ, парк, где растут дубы, вязы и липы. Мы постарались максимально учесть все эти «сопутствующие факторы».Вплоть до таких «мелочей», как далекая перспектива: то есть спорткомплекс не должен закрывать вид на храм Христа Спасителя.[b]— А кто же все-таки был инициатором этого уникального проекта? [/b]— Насколько я осведомлен, первой идею такого «Ледового Дома» высказала доверенное лицо Ирины Родниной в России, тележурналист и автор программы «Женские истории» Оксана Пушкина. А после того, как удалось найти заинтересованного инвестора в лице «Планеты Фитнес», проект обрел реальные очертания. Естественно, с «креном» в сторону аэробики: кто платит — тот и заказывает музыку.[b]— И последний вопрос: «Какая доля в подобных проектах ручного труда? Вообще труд архитектора с появлением компьютера стал легче? [/b]— Процентов на десять. «Автокады» и «Архикады», конечно, дают возможность значительно сократить сроки проекта, но не делают его проще. По-прежнему львиную долю работы выполняем при помощи все той же линейки и циркуля.[i]Беседа с архитекторами не смогла расставить все точки над «i». В голове корреспондента «ВМ» многое не состыковывалось и, дабы окончательно разобраться в ситуации и выяснить, откуда «растут ноги» у этого проекта, он отправился в «Золотые ключи», комплекс, где находится офис «Планеты Фитнес», на встречу с президентом компании Ириной Краг-Тимгрен. Удалось выяснить немало любопытных подробностей.Оказалось, что инициатива строительства в России подобного «Ледового Дома» исходила от Ирины Родниной. А что называется «проталкивала» его в жизнь тележурналистка Оксана Пушкина. Именно она в приватной беседе с Ириной Краг летом прошлого года поделилась этой идеей и показала некоторые наброски будущего ледового дворца.[/i]— Я пришла в ужас от увиденного. Перед моим взором возникла картина огромных мраморных залов и холлов, лестничных проемов и пыльных трибун, — рассказала [b]Ирина Краг[/b]. — Все это было слишком помпезно, а главное — в первоначальном варианте не просчитывались возможности дальнейшей коммерческой эксплуатации этого объекта. Не было ответа на тривиальный вопрос: на какие деньги его содержать? Здесь требовалось возвести нечто компактное и самоокупаемое, ибо «Ледовый Дом Ирины Родниной» — это прежде всего акционерное общество, у которого должен сходиться дебит с кредитом.Предложила Ирине Родниной и Оксане Пушкиной показать черновой проект своим американским партнерам. Они согласились. И в результате на стол префекта Центрального округа Александра Музыкантского легли эскизы, выдержанные в коммерческих тонах. Он увидел в них здравое зерно, моментально сообразил, что подобное сооружение не станет для бюджета префектуры очередной головной болью, и дал «добро» на доработку проекта. С того времени эта архитектурная карусель и закрутилась, набирая все большие обороты: мы вместе с МНИИПом г-на Бокова стали доводить проект «до ума». А в мае этого года появилось долгожданное распоряжение мэра Москвы Юрия Лужкова о строительстве «Ледового Дома». Сегодня в этом проекте «Планета Фитнес» играет роль технического консультанта.[b]— Как будут развиваться события после закладки первого камня? Ваш сценарий? [/b]— Начинается самый сложный этап — поиск денег. Замечу, что минимальные средства у заинтересованных сторон для начала строительства дома имеются. У нас хорошие контакты со многими западными фирмами, и, думаю, здесь непреодолимых проблем возникнуть не должно: есть много путей претворения этого проекта в жизнь. К тому же на «Ледовый Дом» будет работать само имя Ирины Родниной. А после возведения «коробки» здания, на что может уйти не больше года, мы надеемся заключить с «Ледовым Домом Ирины Родниной» договор аренды и за свои средства закончить отделочные работы и установить новейшее оборудование.[b]— То есть в центре Москвы появится некая «фитнес-империя». А сможет ли туда попасть рядовой москвич? [/b]— У нас два центра в Петербурге и четыре в Москве. Правда, несколько меньших размеров. И в реконструированном нами совсем недавно бассейне «Труд», что на Варшавском шоссе, знаете, сколько стоит одно посещение — один доллар! За эти деньги там можно заниматься на тренажерах и плавать неограниченное время, к тому же вы приходите когда хотите и уходите тоже. Мы не работаем на узкую прослойку лиц, способных заплатить тысячу и более долларов в месяц. Наше кредо — массовость.[b]— Генри Форд в начале века таким путем (своими дешевыми автомобилями) «купил» всю Америку.[/b]— Я считаю, что в российских условиях — это единственно разумный способ развивать бизнес. Что касается «Ледового Дома», то там будут стенки для скалолазания, бассейн с детской «мелководной» зоной, с тобоганами — водными горками высотой в четыре метра и возможностью заниматься аквааэробикой, удобные раздевалки с саунами и паровыми банями, гидромассаж, салон красоты и парикмахерская, магазин спортивной одежды, фито-бар и кафе, где вам предложат специальное спортивное питание, зона VIP, мини-гостиница. И вся эта роскошь станет доступна всем москвичам. Горожане смогут, купив абонемент, приходить к нам с 7 до 23 часов целыми семьями, и каждый найдет занятие по душе. А родителям не придется ломать голову в выборе секций. Для пожилых людей мы предложим программу оздоровления «50+». Для молодежи — набирающий популярность боди-памп: аэробику со штангой.Да ведь и прекрасное ледовое поле будет предназначено не только для индивидуальных занятий и тренировок в группе, но и в свободные часы открыто для всех желающих. Причем, насколько я в курсе, Ирина Роднина стремится работать как можно с большим числом детей, а не только с перспективными и талантливыми.